Bostadslån - Låna pengar till bostad

Ett bostadslån brukar oftast beviljas när man vill köpa en bostad eller kanske renovera en befintlig bostad. Bostadslån kan även fås vid köp av fritidshus. Det finns många olika lånegivare på bostadslån marknaden och alla har olika krav och villkor. Det enda som dom har gemensamt är att dom alla har bostaden som en form av säkerhet och detta gör det lättare att få bostadslån än andra typer av lån.

Det kan även vara så att lånegivaren vill ha någonannan form av säkerhet för bostadslånet. Detta kan vara antingen i andra egendomar eller att det finns en borgenär som kan övertal skulden,åtaganden om det skulle bli några problem med återbetalandet.

Olika avbetalningssätt på lånet

Det finns olika sätt att återbetala bostadslånet. Det är antingen en rak amortering eller annunitet. Det innebär att man varje månad enda tills lånet är avbetalt återbetalar lika mycket. I början så är största delen av betalningen ränta på det lånaden beloppet. I slutet så är den största delen återbetalning på bostadslånet och en mindre räntekostnad.

Man kan även ha rörlig återbetalning. Detta inebär att man i början betalar ett visst belopp i amortering och därtill så läggs räntekostnaden på betalningen. Så i början så betalar man av lånet med lika mycket som man gör på sista betalningen. Det som händer är att i början så är betalningen hög. Detta då det läggs på ränta på beloppet, men i slutet så är betalningen mindre. Detta då räntekostnaden är mycket mindre än vad den var i början av återbetalningstiden för bostadslånet.