Husvisning samt bostadsrättsvisning

Vid besök på olika visningar av bostäder samt lägenheter i form av bostadsrätter så finns det ett par grundläggande saker man bör tänka på. Detta för att minska risken med att man går vidare i någon affär där man kanske helt enkelt skulle tittat vidare.
För när man väl har fastnat för ett hus eller lägenhet så är det svårare att släppa den än om man inte fastnat för den från första början.
När man går på husvisning eller lägenhetsvisning så bör man ta med sig en person som har erfarenhet av hus samt vet lite om vad man ska titta på.
Men här kommer ett par punkter man bör titta på för att se om någonting kan vara lurt.

• Tänk på hur det luktar, står det doftljus överallt eller luktar det nybakat. Då kan det vara att bostadsägaren försöker dölja någon illaluktande lukt.
• Har det skett stambytte i bostaden, hur gammal är bostaden
• Har någonting nyligen renoverats.
• Hur ser området ut, går det stora vägar förbi eller finns det industriområden i närheten
• Finns det växter kring bostaden. Då blir det lättare för fukt att finnas kvar i grunden av huset.
• Hur är dräneringen och hur går alla stuprännor,detta då regnvattnet måste ta vägen någonstans.
• Kan ni se mörka fläckar i tak eller bakom möbler. I källare så se om du inte kan flytta någon soffa vid ytterväg för att se om det ser mörkt ut. Isåfall är det troligtvis fukt eller mögel
• Finns det någon vettig ventilation
• Ser badrummet slitet ut.

Vid lägenhetsköp så bör man även tänka på följande.

• Finns det hiss, om inte orkar man gå upp för alla trappor och hur gör man med möbler när man flyttar in. Om hiss finns se om den är tillräckligt stor för att kunna transportera möbler mm.
• Är det lyhört i byggnaden. Fråga eller försök lyssna själv
• Är det direkt insyn i lägenheten
• Stammar bytta och när
• Finns det några planerade renoveringar som ska utföras
• Hur ser bostadsrättsförenings ekonomi ut?
• Kolla så att det finns både kyl och frys. Kanske låter dumt men ibland finns det bara kyl och sval istället för en frys.

Självklart finns det fler saker man bör titta efter, men verkar dessa punkter inte vara några problem så kan man gå vidare och få en besiktningsman som går in i djupet på saker och ting.