Topplån av bolån. Den lite dyrare biten av ert bolån.

Denna del av bolånet är den översta delen av lånet. Det är därför den kallas topplån.
I flertal fall så vill bankerna ha en annan form av garanti för topplån, det räcker inte med bara bostaden utan här kan det vara någon borgensman som går i god att ni kan återbetala om någoning skulle hända.
Topplånet är på dom översta 20-15 % av hela lånet. Och eftersom bostadens pris kan ändras pga ränteändringar eller annat så brukar oftast bankerna se att denna delen av lånet är inte en så säker kredit som bottenlånet.

Räntan för topplånet brukar ligga lite högre än bottenlånet samt återbetalningstiden för ett topplån brukar vara mellan 15-20 år.
Detta gör denna delen av bolånet dyrare än bottenlånet.

Ska även påpeka att banker/låneinstitut så som SBAB har inget topplån, utan där är det ett bottenlån allt som lånas.