Vad är ett bolån

Kärt barn har många namn, andra namn för bolån är bostadsrättslån, villalån, huslån samt fritidshuslån.
Hur som helst så är samlingsnamnet på dessa lån helt enkelt bolån.
Bolån är ett lån ni kan ta för att köpa en bostad eller att renovera denna bostad. Så det behöver inte bara vara för att köpa en fastighet utan som sagt även att renovera en fastighet som ni äger.
Bolånet delas upp av många banker/låneinstitut i två delar. Dessa bolåne delar är topplån samt bottenlån.

Bottenlånet

Bottenlånet är den under delen av lånet. Det är den delen av bolånet som banken ser att vara säkra och därav är räntan lite lägre samt återbetalningstiden är längre än vid topplånet.
Bottenlånet av bolånet brukar ligga på 80-85 % av hela lånebeloppet
Finns sidor som har mer termer inom bolånebranschen.Finansiella termer

Topplån

Topplån av bolånet är dom översta 20-15 % av bolånet. Denna delen medför en högre räntekostnad i månaden samt en kortare avbetalningstid på detta belopp.

Flertal banker/låneinstitut såsom SBAB har slopat topplånet och låter bolånet gå på samma ränta för upp till 95 % av beloppet av vad bostaden kostar.